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华夏保险强强联手,华远地产携手华夏保险加速

文章作者:个人理财 上传时间:2019-11-27

6月29日,华远地产(600743,股吧)与华夏保险在华远国际中心举行签约仪式。华夏保险成为第七家入驻长沙市天心区“湘江金融外滩”的总部金融机构,至此,天心区内总部金融机构共达65家。

6月29日下午,湖南长沙市华远国际中心10层,伴随着一阵阵热烈的掌声,中国房地产界与保险界的两大实力名企——华远地产与华夏保险完成了全面战略合作的签约仪式。湖南省、长沙市及天心区各级政府领导,以及中国社科院经济学博士、清华大学博士后管清友亲临现场并进行了精彩的致辞与演讲。同时,出席此次签约仪式的还有包括华远地产董事长孙誉晏,华夏保险董事长李飞、华远地产总经理孙怀杰、华远地产副总经理兼长沙区域总经理许智来、华夏保险副总裁于振亭、华夏保险投资管理部负责人武于、华夏保险湖南分公司总经理杜巍等双方企业高管。

在全新的经济形势下,险资与上市房企的结合日渐紧密。除了在资本市场中,险资频频举牌上市房企外,在地产金融化趋势下,也有房企开始与险资合作,启动向轻资产转型。

签约仪式上,天心区委书记、区长朱东铁表示:“近年来,天心区把全力打造"金融强区"作为发展战略,把现代金融业作为主导产业,有科学的产业规划、有完备的政策资金支持,金融业为区域经济社会发展提供了强劲支撑,已成为经济贡献率第一的产业。华夏保险联姻华远地产、入驻天心,将成为天心经济发展的又一重要引擎。天心区委、区政府将进一步为金融企业的发展创造更优的环境、提供更优的服务。”华远地产董事长孙誉晏表示,“"十三五"期间,华远地产将全面完善房地产金融布局,撬动更多外部资源,助力公司主业规模扩张及业绩增长。即以金融为依托,打开全新的战略布局。”

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6月29日,华远地产(600743,股吧)与华夏保险在长沙签订了全面战略合作协议及华远·华中心T1写字楼合作协议。伴随着本次签约仪式的成功举办,双方企业将形成长期战略合作关系,未来将利用各自优势,在房地产开发、项目管理、资本运作、品牌建设等领域进行深度合作。

据了解,在全新的经济形势下,华远为保障公司的长远健康发展、股东的收益以及资金的安全,积极致力于企业转型,其将推进金融创新、优化投资组合,实现重资产向轻资产过渡;同时,通过整合各方优质资源,提升产品及服务,实现由传统开发商向综合服务运营商的转型。华远与华夏保险相聚在长沙“湘江金融外滩”,双方将在房地产开发、项目管理、资本运作等领域进行合作,充分共享经济资源,最大限度地发挥资金使用价值,最终实现战略共赢。

伴随着本次签约仪式的成功举办,华远地产与华夏保险将形成长期战略合作关系,未来双方将利用各自优势,在房地产开发、项目管理、资本运作、品牌建设等领域进行深度合作。

值得一提的是,白银时代之下,作为高度市场化的房企,华远地产一直致力于企业转型,积极把握资本市场机遇,注重金融创新和资本运作,以期实现由重资产向轻资产过渡,并打通上下游链条,通过“产品 服务”的全面提升,从而实现由传统开发商向综合服务运营商的转型。

在全新的经济形势下,华远作为一家高度市场化的国企,为了更好地参与经济建设,并保障公司的长远健康发展、股东的收益以及资金的安全,积极致力于企业转型:一方面,推进金融创新、优化投资组合,实现重资产向轻资产过渡;另一方面,通过整合各方优质资源,提升产品及服务,实现由传统开发商向综合服务运营商的转型。

加速地产金融化

地产 金融 实现重资产向轻资产转型

与险资举牌以图获得上市房企董事会席位、参与公司决策不同,华远地产与华夏保险的合作更倾向于在双方都认同的基础上,就具体项目展开合作。

随着房地产白银时代的来临,行业竞争加剧、利润空间下滑,企业都在如行就市、积极创新、探索转型,谋求长远发展。在此背景下,房地产企业唯有抓住资本市场的机遇,并加大与金融企业的跨界合作,通过“地产 金融”的模式,提升企业的运营水平,促使公司资产结构由重资产向轻资产转型。

根据协议内容显示,双方将建立长期战略合作关系,未来将通过相互合作、优势互补,在房地产开发、项目管理、资本运作、品牌建设等领域进行深度合作。双方将充分共享经济资源,最大限度地发挥资金使用价值,共同探索创新合作模式及商业模式,重构价值链,完善服务领域、提升服务能力。在依法、合规并符合双方商业利益需求的情况下,通过在核心地块优质商业、综合体、办公等项目的合作,最终实现战略共赢。

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对于华远地产与华夏保险的合作,某券商高管表示,在全新的经济形势之下,保险业与房地产业的结合将成为大势所趋。首先就保险业而言,长期以来以证券作为主要投资渠道,并不十分利于企业长远稳定发展,所以他们在不断优化投资组合。房地产凭借其稳定的经营属性以及良好的预期回报,恰恰契合保险业投资结构调整的特点。未来针对商业地产、产业地产的REITs可能为保险资金运用带来更大的想象空间。

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